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2019年5月份房地产市场月度快报

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2019年5月份房地产市场月度快报
http://www.tnjwdaei.com  时间:2019年6月27日   来源:宣城房产网

5月,我市房地产市场呈现回暖态势,商品住房销量较上月大幅增长,但受去年同期房地产促进政策到期影响,销量同比仍呈下降态势。

一、投资稳步增长

1-5月,全市和市区分别完成房地产开发投资84.9亿元和30.1亿元,同比增长17.8%和26.3%;全市和市区新建商品房施工面积分别为1496.6万㎡和793.0万㎡,同比增长4.2%和2.5%;新建商品房新开工面积分别为192.1万㎡和82.3万㎡,同比全市增长21.6%,市区下降12.4%;新建商品房竣工面积分别为85.4万㎡万和62.9万㎡,同比增长14.3%和130.6%。

二、供应持续回落

5月,市区全部新建商品房批准预售面积5.3万㎡,其中纯商品住宅2.9万㎡、244套,环比分别下降77.1%、65.1%和66.5%,同比分别下降77.8%、81.8%和83.4%。

1-5月,市区全部新建商品房累计批准预售面积88.6万㎡,其中纯商品住宅53.3万㎡、4501套,同比均下降约40%。 

三、销量有所回暖

5月,市区全新建商品房累计登记销售13.7万㎡,其中纯商品住房7.7万㎡、626套,环比分别增长24.7%、55.9%和62.2%,同比分别下降55.5%、69.4%和70.8%,扣除精装璜因素后,纯商品住房成交均价7314元/㎡。 

1-5月,市区全部新建商品房累计登记销售面积58.3万㎡,其中纯商品住宅39.5万㎡、3278套,同比分别下降39.2%、47.9%和50.4%,扣除精装璜因素后,纯商品住房成交均价6925元/㎡,同比增长8.9%。

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