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2019年1至2月份房地产市场月度快报

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2019年1至2月份房地产市场月度快报
http://www.tnjwdaei.com  时间:2019年3月21日   来源:宣城房产网

进入2019年,随着既有调控政策效应持续显现,房地产市场在经历一个理性降温过程后趋于平稳,房地产市场主要以刚需和改善性住房需求为主,销售热度进一步回落。

  一、投资稳步增长

1-2月,全市和市区分别完成房地产开发投资19.4亿元和9.8亿元,同比增长17.4%和28.7%;全市和市区新建商品房施工面积分别为1354.7万㎡和744.5万㎡,同比增长3.1%和6.9%;新建商品房新开工面积分别为50.2万㎡和33.7万㎡,同比增长80.8%和102.3%。

二、供销一升一降

1-2月,市区全部商品房累计批准预售面积43.3万㎡;其中纯商品住房2997套、34.7万㎡,同比均增长了16%。   

1-2月,市区全部商品房累计登记销售19.6万㎡;其中纯商品住房1445套、16.6万㎡,同比均下降20%,扣除精装璜因素后,纯商品住房成交均价7008元/㎡,同比增长14%。

三、税收贡献突出

1-2月,全市实现房地产业及相关建筑业税收10.6亿元,同比增长26%。2月末,全市和市区各项房地产贷款余额分别为553亿元和228亿元,同比增长23%和28%,分别占同期同级各项人民币贷款余额的39%和38%,占比较上年同期提高3个和4个百分点。

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