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在宣城买房,必须全款付完才可签购房合同?

点击:7843 回复:1 发布时间:2019/7/2 8:38:16 最后回复:2019/7/2 8:38:16
楼主 作者:(www.tnjwdaei.com)网友 发布时间:2019/7/2 8:38:16

网友咨询:

我是全款分期刚在宣城买的期房,就签了个房屋认购书,合同还没有签销售说只有全款付完了,等钱打到监管账户才能签合同,还说合同都是房管局规定好的内容,不能更改及补加协议,听了销售说合同都是一样而且不能更改我就把钱全部付完了,有关领导专家们能给我说明一下他们这样做有欺骗和违规吗?老百姓攥点钱不易!又不懂害怕自己的钱或房子被开发商骗。

市住建局回复:

《商品房买卖合同》格式文本是经市场监管、房管部门共同备案,合同内容不得随意更改,开发企业要将合同格式文本在销售现场进行公示。采用一次性付款方式购买商品房的预售资金和采用分期付款方式、按揭贷款方式购买商品房的首付款必须全额存入监管账户,方可办理网上签约和打印《商品房买卖合同》;分期付款余额,按揭贷款和住房公积金贷款,分别由购房人、贷款银行(含住房公积金)直接汇入监管账户。 




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